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房产测绘之变更登记房屋分割、合并测绘
 
发布时间: 2015-11-16  被阅览数:5671 次  来源: 本站

工作流程:
1:请申请单位到四楼测绘办公室预约,审核材料,开具变更房屋测绘申请通知单。
2:按约定时间,派测绘人员现场施测。
3:测绘人员完成测绘工作,出具测绘成果报告,提交审核,成果入库。
4:测绘成果提供给申请单位,两份1:500房产分丘平面图,一套房屋面积分割计算成果报告。
5:搭建楼盘。
申请单位准备的材料
1:已测绘的该房屋面积计算表。
2:拟分割、合并的该房屋设计施工平面图。
3:地名办确认的,拟分割、合并的该房屋门牌号及房号。
 
满足以下条件可进行分割、合并测绘
1:分割、合并的房屋涉及消防的,请消防部门审核设计图,并签署意见。
2:分割、合并的房屋涉及规划的,请规划部门审核设计图,并签署意见。
3:分割、合并的房屋涉及人防的,请人防部门审核设计图,并签署意见。
4:分割、合并的房屋不得改变已分摊的共用面积的使用功能和用途。
5:分割、合并房屋的现场必须与设计施工图一致,保持永久性界址的存在。
6:已完成测绘、并登记的住宅不得进行分割,合并。
 
完成时限:
  1:多层商住楼,分割户型10户以内,测绘每幢3个工作日。搭建楼盘1个工作日,审核1个工作日。
  2:高层多功能综合楼,分割户型100户以内,测绘20个工作日,搭建楼盘2个工作日,审核2个工作日。
   3:建筑群,分割户型1000户以内,测绘50个工作日,搭建楼盘10个工作日,审核3个工作日。
 
收费标准:
实测绘分割,根据省测绘局,青发改物价【2006】30号文件,《关于房地产测绘产品价格问题的通知》。
面积计算:每平方米1.3元。
房产分丘平面图(1:500):测绘实测价格的25%。
预测绘分割,根据国家测绘局,【2002】3号文件,财政部、国家计委【2001】94号文件,《测绘工程产品价格》。
面积计算:每平方米2.04元。
 
 
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