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房产测绘之商品房预售房屋预测
 
发布时间: 2015-11-16  被阅览数:5878 次  来源: 本站

 工作流程:
1:请申请单位到四楼测绘办公室预约,审核材料,项目备案,符合预测绘条件的,开具房屋预测绘申请通知单。
2:按约定时间,派测绘人员现场施测。
3:测绘人员完成预测绘工作,出具测绘成果报告,提交审核,审核后的成果备案入库。
4:测绘成果提供给申请单位,出具预测绘成果备案证明,交付一套预测绘房屋面积计算成果报告。
5:搭建楼盘。
 
 
申请单位准备以下材料:
     1:房屋设计施工平面图(建施)
     2:开发项目规划设计方案和平面规划图
     3:国有土地使用权证复印件(A4纸)
     4:建筑工程规划许可证复印件(A4纸)
     5:建筑工程施工许可证复印件(A4纸)
     6:地名办确认的楼盘座落及楼号,房屋门牌号
     7:关于人防工程的说明文件和设计图纸
     8:有关物业用房的说明文件和设计图纸
     9:有关单位签章的共用部位分摊认定表
  
完成时限:
  1:多层住宅及商住楼,测绘每幢5个工作日。搭建楼盘1个工作日,审核1个工作日。
  2:多层综合楼,高层住宅楼,测绘每幢7个工作日,搭建楼盘2个工作日,审核2个工作日。
  3:高层多功能综合楼,测绘30个工作日,搭建楼盘5个工作日,审核3个工作日。
    4:建筑群,测绘45个工作日,搭建楼盘7个工作日,审核5个工作日。
    5:资料不齐全、图纸与实地不符、有变更、审核发现问题的工作日延后。
 
收费标准:
根据国家测绘局,【2002】3号文件,财政部、国家计委【2001】94号文件,《测绘工程产品价格》。
面积计算:
1:住宅楼每平方米1.36元。
2:商住楼每平方米2.04元。
3:综合楼每平方米2.72元。
 
 
 
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